ビルメンに贈る！配属先ガチャが大外れ、さあ、どうする？配属先について
ビルメンの配属先の当たりはずれは有るの？
ビルメンの仕事は、まずはオーナー側との契約状況で当たりハズレがあります。
当たり案件は、その建物・施設に設備管理業者として自社１社だけ直接契約してる場合は当たりが多いです。
また複数社の保全会社が入っていても、契約範囲が明確に違っていて、それぞれがオーナー会社と直接契約している場合も当たりが多いです。
オーナ企業と直接保全契約してるところが良い感じが多いです。
私はかなり良い職場に当たったのですが、応援や異動もビルメンには有るのです。
そこで経験した、思い出すだけでも身の毛がよだつ典型的なハズレの職場があります。
知らないと損をする、会社を辞める時に知っておいた方が良い事
外れ職場の例① 孫請け
例えば、大手ゼネコンが作った大規模施設がある場合、引き渡し時点からその建物施設の設備管理業務をそのゼネコンの子会社や関連会社が請け負っています。
そして実際の仕事は、別のビルメン会社に孫請けとして発注する場合が殆どです。この、孫請けが、ビルメンにとって最悪なのです。典型的なハズレ職場だったりします。
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外れ職場の例② 巨大すぎる施設
敷地が巨大で、敷地内に建物がやたらある施設の場合、まず毎日の点検のため歩くだけでも大変です。
１日で6時間歩きまわるような場所では歩くルートすら覚えるのに数か月掛かる場合があります。
例えば、有名な巨大なテーマパークのバックヤードを全部ひとりで点検しながら歩くなんて、考えたくないですよね。もちろん1秒も昼寝する暇はないです。
さぼるなら、点検中に見つけておいた、誰も来ない秘密の場所で15分くらい寝るとかですね。
外れ職場の例③ 重要なインフラや鉄道等の施設
超重要なインフラや交通機関などは、なにかと非常に厳しい場合が多いです。
間違いが許されない職場なので、厳密な管理が要求されます。中央監視で警報が鳴るたびに見に行くなど緊張が絶えません。
夜間に工事など普通に組まれますから、夜勤で『まったり』が難しい職場です。仕事中の資格の勉強も厳しいでしょう。
外れ職場の例④ ２４時間３６５日の施設
２４時間３６５日、ビルメンが交代で勤務する職場は、ハズレが多い感じです。
ビルメンの交代勤務は、週ごとに昼夜３勤務になりますから、中高年にとって体力的にきつく、副業がしにくいです。
外れ職場の例⑤ 特殊過ぎる施設
また、特殊過ぎる施設も同様です。例えば、放射線設備がやたらあるとか、実験動物をたくさん飼ってるとか、ウイルスを研究してる施設とかは、意味不明のルールが多く、膨大な監視カメラでいともモニターされる場合があります。
※ただ、この特殊過ぎる施設は、『大当たり』の場合もあります。
外れ職場の例⑥ ビルメン、警備、清掃などの方が何百人と居る施設
何百人も居る所は、まずハズレです。互いの監視の目も有りますから、まず勉強できません。
また、空調係、電気係、給排水係…に分かれてしまい、資格の勉強や実務経験証明書が貰いにくい場合が有ります。
『えっ、お前ボイラーやってないだろ！』みたいな感じです。
当たりの職場
どの設備管理会社でも、ビルメン達が転属を希望する勤務先はありますが、そこは『当たり職場』です。しかし、欠員がでない限りそこ行くのはまず無理です。
また勤務先によって、必要な資格も違いますから、狙う職場が有れば必要な資格を取っておいてアピールすると有利です。
当たり職場の例です。
- 大会社の研究施設：昼間出来で土日はきっちり休み、事業所自体がゆったりとした空気感で、資格取得や副業に励むビルメンにとって天国です。副業で疲れた体を本業で癒せます。
- 大穴は、国や行政の施設です。
- 地方の小さな事業所・オフィスビル：夜勤がないところですが、これも土日がきちんと休めますし、最高です。中には、その施設が、完全に遠隔制御されていて、オーナー側社員が全く居ない場合もあります。もう天国です。
- ・ビルメンの人数：ビルメンの人数が数人しかいない場所は、当たりが多いです。少数人では、大した作業はできなませんので、不具合は全部『外注』になるからです。
ビルメンは職場を選べるのか？
配属先は、基本選べません
実際には配属先は選べません。会社が行けって言った所になります。
また保有資格が多いと、かえって激務の職場に配属になったりします。
ビルメンは、（会社の規模にもよりますが）他の職場に応援に駆り出される場合が多々あります。
何らかの理由によるビルメンの一時的な欠員補充、各種年次点検の応援、大規模改修工事の立ち合いなどですが、大体は、簡単な作業か、ひたすら待機です。
そんな時は、他の現場のリアルな話を聞ける絶好のチャンスです。
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ハズレ現場を引いたら
ビルメン会社は、複数の現場を持っている場合が多いため、今の現場から他の現場に移ることは、実は可能です。
ただ、希望するだけでは、移動は叶わないでしょう。
ビルメンが別の現場に異動したいと思った場合、まず次の２つが重要です。
- ビルメンン関連資格を多く取る
- 電験3種やビル管など、ビルメン系資格のうち難易度の高い資格を取る
これらの資格を取るまでには、時間が掛かります。
しかし、現場を変えることは重要ですし、資格の勉強をす
るモチベーションになります。
自分の価値が上がってくると、別の現場に移ることは比較的たやすいのです。
職場でのいじめにあったら
職場でのいじめは、どんどんと自分が追い込まれます。
相談できない誰にも場合は、専門家の意見が参考になりますので読んでみると良いでしょう。
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ビルメンに贈る！配属先ガチャが大外れ、さあ、どうする？のまとめ
- ビルメンの職場は、千差万別で、確かに『当たりハズレ』があります
- 現場を移動したいと思ったら、まず自分のスキルをＵＰさせることです
- 難関資格取得が、スキルアップに繋がり、大きな効果が有ります
- 電験３種やビル管を取ると、異動希望が通る可能性も高くなります
- 職場いじめがある時は専門家の意見や著書を読んでみましょう
最後まで読んで頂いてありがとうございました。
